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近45万㎡!华夏幸福夺得广州荔湾区白鹅潭大地块
发布者:扑克王APP 点击: 发布时间:2020-06-20 15:03

  今天(6月19日)上午10点出让的荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块,总建筑面积近45万㎡,这是除了此前广信资产包的拍卖以外,荔湾区近年来少见的大项目。

  这宗地块地理条件优越,不过附带条件较多,最终被御穗湾(广州)房地产开发有限公司与华御湾(广州)房地产开发有限公司以683900万元的底价夺得,扣除安置房后,折合楼面地价18661元/㎡。

  上述两家公司均为2020年05月20日注册的新企业,注册地位于广州市荔湾区新隆沙西。根据华夏幸福6月份发出的公告,上述两家企业为其全资控股企业。

  这宗地位处荔湾区重点建设的白鹅潭板块之内,建成后可望白鹅潭江景,此外,地块邻近地铁1号线号线(在建中)交会的芳村地铁站,交通便利。

  这宗地共由6个地块组成,性质较为复杂,包括商业商务用地、住宅用地、商住混合用地、娱乐康体用地等,此外还需配建安置房、一所24班初中以及其他公共配套、道路。

  地块的其他出让条件比较多,世界500强企业至少要引进5家,涉及到保险、租赁、资管、科技、医疗领域,还需建设2万㎡以上的高端精品酒店。项目建成后,竞得人须自持商业、酒店及办公建筑面积不低于24.84万㎡,且自持部分自土地出让合同签署之日起15年内不得销售转让。

  目前,地块周边以二手楼盘为主,商业项目主要有万科海上传奇,均价约3.5万元/㎡;住宅项目主要有恒荔湾畔,均价约4.7万元/㎡。

  今天(6月19日)上午10点出让的荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块,总建筑面积近45万㎡,这是除了此前广信资产包的拍卖以外,荔湾区近年来少见的大项目。这宗地块地理条件优越,不过附带条件较多,最终被御穗湾(广州)房地产开发有限公司与华御湾(广州)房地产开发有限公司以683900万元的底价夺得,扣除安置房后,折合楼面地价18661元/㎡。

  上述两家公司均为2020年05月20日注册的新企业,注册地位于广州市荔湾区新隆沙西。根据华夏幸福6月份发出的公告,上述两家企业为其全资控股企业。

  这宗地位处荔湾区重点建设的白鹅潭板块之内,建成后可望白鹅潭江景,此外,地块邻近地铁1号线号线(在建中)交会的芳村地铁站,交通便利。

  地块的其他出让条件比较多,世界500强企业至少要引进5家,涉及到保险、租赁、资管、科技、医疗领域,还需建设2万㎡以上的高端精品酒店。项目建成后,竞得人须自持商业、酒店及办公建筑面积不低于24.84万㎡,且自持部分自土地出让合同签署之日起15年内不得销售转让。

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